Financiamiento para mini-almacenes y self-storage
En el self-storage, el inmueble es el negocio: cada unidad rentable depende del terreno y de la construcción. Le ayudamos a explorar financiamiento para comprarlo o capital para mejorarlo.
GROW™ — capital para su próxima etapa
GROW™: hasta $350,000, plazos de hasta 10 años, sin penalidad por prepago y sin colateral personal específico.
En qué suelen invertir
- Ampliación de unidades o edificios
- Sistemas de acceso, cámaras y seguridad
- Control de clima y mejoras de instalación
- Software de administración y cobro
- Señalización y mercadeo local
OWN™ — compre el edificio donde opera su negocio
Rentar una instalación de almacenamiento significa pagar por el activo que genera todo su ingreso. Cada mejora en seguridad, acceso y clima aumenta el valor de una propiedad de alguien más. Comprarla convierte el ingreso por renta en patrimonio propio.
Qué suele revisar el prestamista
Los prestamistas suelen revisar los años que lleva operando el negocio, su flujo de efectivo, el crédito de los dueños y la ocupación de unidades y la tarifa por pie cuadrado. Para GROW™, las guías de referencia incluyen tres años o más en operación, FICO personal de 650 o más, un puntaje SBSS mínimo de 165, deudas personales y comerciales al día, capacidad de pago con DSCR mínimo de 1.25x y ninguna bancarrota durante los últimos siete años. GROW™ no requiere colateral personal específico, aunque pueden aplicar requisitos limitados de colateral comercial. Para comprar el inmueble con OWN™, su negocio debe ocupar la mayor parte de la propiedad.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar la instalación que opero?
En muchos casos sí, si su negocio ocupa la mayor parte del inmueble. OWN™ contempla montos de hasta $5 millones o más.
¿El capital sirve para agregar unidades?
La ampliación es un uso contemplado. El monto depende de su flujo de efectivo y de la aprobación del prestamista.
¿Se puede refinanciar deuda existente?
En muchos casos sí, para mejorar el flujo mensual, sujeto a los requisitos del programa y del prestamista.
¿Cuánto tarda el cierre de una compra?
La meta de cierre es de 45 a 60 días y depende de que el expediente esté completo.
Usos del capital relacionados
Cada pago de renta construye el patrimonio de tu arrendador. Con financiamiento SBA para propietario-ocupante, puedes comprar el edificio que hoy rentas y convertir ese pago mensual en un activo propio.
Ver más
Cuando los pagos de deuda aprietan tu flujo de efectivo, crecer se vuelve difícil. Reestructurar esa deuda con plazos más largos puede reducir tu pago mensual y darte espacio para operar.
Ver más
El equipo correcto te permite atender a más clientes, trabajar más rápido y ofrecer nuevos servicios. Con capital de crecimiento puedes invertir en él sin vaciar tu cuenta de operación.
Ver másIndustrias
- Contabilidad e impuestos
- Agricultura
- Concesionarios de autos
- Cuidado automotriz
- Internet y telecomunicaciones
- Consultorios dentales
- Servicios educativos
- Centros de acondicionamiento físico
- Restaurantes de franquicia
- Franquicias
- Funerarias y crematorios
- Contratación con el gobierno
- Ferreterías
- Servicios de salud
- Cuidado en el hogar
- Contratistas de HVAC y plomería
- Agencias de seguros
- Asesoría de inversiones
- Bufetes de abogados
- Proveedores de servicios administrados
- Cuidado de mascotas
- Farmacias
- Firmas de servicios profesionales
- Administración de propiedades
- Restauración, remediación y limpieza
- Parques de casas rodantes
- Clínicas veterinarias
- Otros negocios establecidos
Descubre para qué podría calificar tu negocio
Responde unas preguntas y un asesor revisará tu caso, sin compromiso.
Todo financiamiento está sujeto a aprobación, análisis financiero y términos del prestamista.