Financiamiento para funerarias y crematorios
Una funeraria es una institución de barrio: las familias regresan por generaciones al mismo lugar. Le ayudamos a explorar capital para sus instalaciones o financiamiento para comprar el inmueble.
GROW™ — capital para su próxima etapa
GROW™: hasta $350,000, plazos de hasta 10 años, sin penalidad por prepago y sin colateral personal específico.
En qué suelen invertir
- Renovación de capilla y salas de velación
- Vehículos y equipo de traslado
- Equipo de preparación y crematorio
- Sistemas de administración y atención a familias
- Ampliación de estacionamiento o instalaciones
OWN™ — compre el edificio donde opera su negocio
La capilla, las salas de velación, la preparación y el crematorio exigen permisos e instalaciones que difícilmente se replican en otro sitio. La reputación está ligada a la dirección. Comprar el inmueble protege esa continuidad y convierte la renta en patrimonio.
Qué suele revisar el prestamista
Los prestamistas suelen revisar los años que lleva operando el negocio, su flujo de efectivo, el crédito de los dueños y la continuidad del servicio en la comunidad. Para GROW™, las guías de referencia incluyen tres años o más en operación, FICO personal de 650 o más, un puntaje SBSS mínimo de 165, deudas personales y comerciales al día, capacidad de pago con DSCR mínimo de 1.25x y ninguna bancarrota durante los últimos siete años. GROW™ no requiere colateral personal específico, aunque pueden aplicar requisitos limitados de colateral comercial. Para comprar el inmueble con OWN™, su negocio debe ocupar la mayor parte de la propiedad.
Preguntas frecuentes
¿Puedo refinanciar deuda existente del inmueble?
En muchos casos es posible reestructurar deuda para mejorar el flujo mensual, sujeto a los requisitos del programa y del prestamista.
¿El capital cubre la compra de un crematorio?
Los equipos fijos suelen contemplarse. Depende de la transacción y de la aprobación del prestamista.
¿Se financia la compra de otra funeraria?
La adquisición de negocios elegibles se contempla en industrias específicas. Lo revisamos caso por caso.
¿Qué monto puedo solicitar para el inmueble?
OWN™ contempla montos de hasta $5 millones o más, con financiamiento potencial de hasta 100% y meta de cierre de 45 a 60 días.
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Cada pago de renta construye el patrimonio de tu arrendador. Con financiamiento SBA para propietario-ocupante, puedes comprar el edificio que hoy rentas y convertir ese pago mensual en un activo propio.
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- Contabilidad e impuestos
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Todo financiamiento está sujeto a aprobación, análisis financiero y términos del prestamista.